土地・戸建て・マンションのご購入

住まいの購入に、
仲介手数料 0円
という選択を。

さらに 最大100万円 のキャッシュバック。

他社の仲介手数料が高いと感じたら、まずはご相談ください。

一都三県の
物件が対象
仲介手数料
無料
ご相談は
LINEで完結
全スタッフ
業界歴10年超
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Our Promise

費用も手間も、最小に。
東京スマートゼロ不動産の4つの約束

01

最大100万円の
キャッシュバック

売主様と共同でご用意する特典です。浮いた費用は、家具やインテリア、新しい暮らしのために。

02

経験者による
物件価格の交渉

スタッフ全員が業界歴10年以上。価格交渉まで、経験に裏打ちされた対応でお任せいただけます。

03

ライフプランに合う
住宅ローンのご提案

住宅ローン専門会社【モゲチェック】【いえーるダンドリ】と連携し、お客様の暮らし方に合わせた借り方をご提案します。

04

その物件は「適正価格」か、
調査いたします

過去の成約事例や周辺相場から、購入をお考えの物件が高いのか安いのかを調べ、根拠とともにお伝えします。

Mortgage Consulting

金利のわずかな差が、
数百万円の差になる。

住宅ローン審査に不安のある方も、私たちがお力になります。

金利が低いと、安く買える

借入5,000万円・35年返済の「返済総額」

ネット銀行 1.195%約6,120万円
地方銀行 1.58%約6,512万円

35年間で 392万円の差

【令和8年10月現在】

金利が低いと、予算が伸びる

毎月15万円・ボーナス返済なし・35年返済で「借りられる額」

ネット銀行 1.195%約5,140万円
地方銀行 1.58%約4,830万円

借入可能額が 310万円アップ

【令和8年10月現在】

※金利・返済額は試算です。実際の条件は金融機関の審査により異なります。

Why Zero

なぜ、手数料0円にできるのか。

秘訣は、
「欲張らない」こと。

運営は基本的に売主様からいただく仲介手数料のみで成り立っています。別項目での上乗せや、引越し業者・ウォーターサーバーなどの「合わせ売り」は一切ございません。安心してご利用ください。

ほかのサイトで見つけた物件の持ち込みも歓迎です。

手数料を無料にできない場合
業者売主の物件以外は、仲介手数料 一律55万円(税込) の定額で承ります。
・物件価格1,466万円以下の場合は、宅地建物取引業法の報酬規定に従います。
・5,000万円以上の物件は、売出価格×1%(税別)となります。

Consult on LINE

物件紹介から
住宅ローン相談まで、
すべてLINEで。

無駄な時間を省き、ご内覧は現地待ち合わせ・現地解散とさせていただきます。まずはLINEでお友だち追加のうえ、お気軽にご相談ください。

Voices

お客様の声

千葉県市川市|加藤様

★★★★★

仲介手数料の安さに、驚きと安心感。

転勤をきっかけにマンション購入を検討。最初は「こんなに安くて大丈夫?」と心配でしたが、石本さんの対応がとても丁寧で、安心して進められました。結果的に他社より100万円以上安く購入でき、本当に感謝しています。

埼玉県さいたま市|佐々木様

★★★★★

浮いた費用で、家具も新調できました。

初めての購入で不安だらけでしたが、堀部さんが住宅ローンや諸費用を一つひとつ説明してくださいました。手数料が抑えられた分を家具やカーテンに回せ、価格面も対応面も大満足です。

東京都世田谷区|長谷川様

★★★★★

リフォームの相談まで、スムーズに。

両親との同居をきっかけに中古戸建を購入。坂上さんにリフォーム経験があり、アドバイスをもらいながら引渡しまで進められました。大手より柔軟で、相談しやすい印象です。

神奈川県藤沢市|松本様

★★★★★

初めての購入でも、安心できました。

右も左も分からない中、近藤さんが丁寧にサポートしてくださいました。手数料が抑えられたことで、予算内で希望のエリアに。LINEで時間を気にせず相談できたのも助かりました。

Flow

ご相談から最短1ヶ月で、
理想の住まいへ。

Step

01

物件探し

気になる物件の情報を、私たちにお知らせください。

Step

02

手数料の判定

仲介手数料0円・キャッシュバックの対象か判定します。

Step

03

ご内見

実際に物件をご覧いただきます。しつこい営業はいたしません。

Step

04

住宅ローンのご相談

お客様の借り方に合った銀行をご提案します。

Step

05

お申込み・価格交渉

業界歴10年以上のスタッフが交渉いたします。

Step

06

ご契約

条件にご納得いただけたら、ご契約となります。

Step

07

住宅ローン本審査

お手続きを最後までサポートいたします。

Step

08

お引渡し

新しい暮らしの始まりです。

Contact

人生で一度のお買い物を、
私たちにお任せください。

ご相談はすべて無料です。入力は60秒で完了します。

― または、フォームからお問い合わせ ―

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プライバシーポリシー

個人情報の定義

当サイトにおける、個人情報とは、個人情報の保護に関する法律に規定される生存する個人に関する情報(氏名、生年月日、その他特定の個人を識別することができる情報)、ならびに特定の個人と結びついて使用されるメールアドレス、ユーザーID、パスワード、クレジットカードなどの情報、および個人情報と一体となった趣味、家族構成、年齢その他の個人に関する属性情報であります。

cookie、IPアドレス情報

cookie及びIPアドレス情報については、それら単独では特定の個人を識別することができないため、個人情報とは考えておりません。ただし、これらの情報と個人情報が一体となって使用される場合にはこれらの情報も個人情報とみなします。当社の運営するメディアにおいては、たとえ特定の個人を識別することができなくとも、cookie及びIPアドレス情報を利用する場合には、その目的と方法を開示してまいります。

個人情報利用目的の特定

当社は、個人情報を取り扱うにあたって、その利用の目的をできる限り特定します。

個人情報利用の制限

当社は、あらかじめご本人の同意を得ず、利用目的の達成に必要な範囲を超えて個人情報を取扱うことはありません。合併その他の理由により個人情報を取得した場合にも、あらかじめご本人の同意を得ないで、承継前の利用目的の範囲を超えて取扱うことはありません。ただし、次の場合はこの限りではありません。

  1. 法令に基づく場合
  2. 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
  3. 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
  4. 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき。

個人情報の適正な取得

当社は、適正に個人情報を取得し、偽りその他不正の手段により取得することはありません。また、16歳未満の子供から親権者の同意なく個人に関する情報をみだりに収集しないよう留意します。

個人情報の取得に際する利用目的の通知

当社は、個人情報を取得するにあたり、あらかじめその利用目的を公表します。ただし、次の場合はこの限りではありません。

  1. 利用目的をご本人に通知し、または公表することによりご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
  2. 利用目的をご本人に通知し、または公表することにより当社の権利または正当な利益を害するおそれがある場合
  3. 国の機関もしくは地方公共団体が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、利用目的をご本人に通知し、または公表することにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき取得の状況からみて利用目的が明らかであると認められる場合
  4. 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき。

個人情報利用目的の変更

当社は、個人情報の利用目的を変更する場合には、変更前の利用目的と相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲を超えては行わず、変更された利用目的について、ご本人に通知し、または公表します。

個人情報の安全管理・従業員の監督

当社は、個人情報の漏洩、滅失またはき損の防止その他の個人情報の安全管理が図られるよう、当サイトにおけるサービス提供者に対する必要かつ適切な監督を行います。

第三者提供の制限

  1. 当社は、次に掲げる場合を除くほか、あらかじめご本人の同意を得ないで、個人情報を第三者に提供しません。
    1. 法令に基づく場合
    2. 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき
    5. 予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
      1. 利用目的に第三者への提供を含むこと
      2. 第三者に提供されるデータの項目
      3. 第三者への提供の手段または方法
      4. ご本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  2. ただし次に掲げる場合は上記に定める第三者には該当しません。
    1. 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
    2. 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
    3. 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめご本人に通知し、またはご本人が容易に知り得る状態に置いているとき
  3. 当社は、個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合、利用目的または管理責任者の氏名または名称が変更される場合は、変更する内容について、あらかじめご本人に通知し、またはご本人が容易に知り得る状態に置きます。

個人情報に関する事項の公表等

当社は、個人情報に関する次に掲げる事項について、ご本人の知り得る状態に置き、ご本人の求めに応じて遅滞なく回答します。

  1. 個人情報の利用目的(ただし、個人情報の保護に関する法律において、その義務がないと規定されるものは除きます。ご回答しない決定をした場合は、ご本人に対して遅滞なくその旨を通知します。)
  2. 個人情報に関するお問い合わせ窓口

個人情報の開示

当社は、ご本人から、個人情報の開示を求められたときは、ご本人に対し、遅滞なく開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。

  1. ご本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害する恐れがある場合
  2. 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼす恐れがある場合
  3. 他の法令に違反することとなる場合

なお、アクセスログなどの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。

個人情報の訂正等

当社は、ご本人から、個人情報が真実でないという理由によって、内容の訂正、追加または削除(以下「訂正等」といいます)を求められた場合には、他の法令の規定により特別の手続きが定められている場合を除き、利用目的の達成に必要な範囲内において、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の内容の訂正等を行い、その旨をご本人に通知します。

個人情報の利用停止等

当社は、ご本人から、ご本人の個人情報が、あらかじめ公表された利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または偽りその他不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下「利用停止等」といいます)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨ご本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、ご本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

理由の説明

当社は、ご本人からの要求にもかかわらず、

  1. 利用目的を通知しない、
  2. 個人情報の全部または一部を開示しない、
  3. 個人情報の利用停止等を行わない、
  4. 個人情報の第三者提供を停止しない、

のいずれかを決定する場合、その旨をご本人に通知する際に理由を説明するよう努めます。

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